El gran desafío del ser humano contado por la historia es la producción en general y como incrementar esa producción, hoy en la tercera década del siglo XXI, en pleno desarrollo de la cuarta revolución industrial, las plataformas tecnológicas, la información, los datos, la velocidad, la inteligencia artificial y los algoritmos son los insumos base para incrementar la producción actual, en cualquier orden o sector.
De tal forma que las organizaciones empresariales del siglo XX se tomaban de 20 a 50 años para llegar a escala mundial y a la lista de empresas de Fortune 500, por el contrario, hoy adportas del año 2021, vemos como los nuevos emprendimientos en tiempos de uno a tres años alcanzan niveles de talla mundial y han llegado al nivel de emprendimientos unicornio, es decir startups de mil millones de dólares de capitalización de mercado en tiempo record.
Es evidente que las nuevas generaciones milenials y centenials con un ADN tecnológico de base y una manera diferente, disruptiva de entender el mundo, y en la mayoría de veces sin tener en cuenta la tradición, sorprenden al mundo con iniciativas de alto impacto.
Por tanto la brecha tecnológica intergeneracional, esa gran barrera que solo nos permite movernos de una manera paquidérmica, mientras el mundo en general se desarrolla a ultra velocidades, hacen de la comunidad residente en Propiedad Horizontal en Colombia un problema social y de muy baja, casi nula productividad que necesita una transformación radical, un salto cuántico para dejar atrás los modelos y metodologías del siglo XX totalmente obsoletos como las diferentes metodologías de administración y gerencia tradicional.
La tecnología plantea un mundo inteligente (Smart), estamos inmersos en grandes desarrollos tecnológicos conocidos como Smart City, edificaciones inteligentes, inteligencia artificial, internet de las cosas, ciudadanos interconectados (inteligentes), bajo la dirección y velocidad super lenta de administración tradicional la gran mayoría, lejos años luz de base tecnológica, con escasas excepciones los early adopters, iterando de manera constante un producto minimo viable, peor aún con incongruencias monumentales cuando se habla del “Administrador 4.0” sin estructura, base, conocimiento y desarrollos tecnológicos de ultima generación, que no es otra cosa que la Administración y Gerencia Tradicional de la Propiedad Horizontal en Colombia, como una gran falacia de proporciones inimaginables.
Simplemente es un alto en el camino, un cambio de paradigma, un enfoque estructural tecnológico de última generación que al igual que muchos sectores de la industria, casos tan conocidos y emblemáticos como el gran imperio mundial de Kodak en fotografía análoga, que a pesar de haber construido la primera cámara de fotografía digital, se declara en bancarrota mientras que de manera simultánea, Facebook le invierte mil millones de dólares a la adquisición de una plataforma en formato red social con 13 empleados llamada Instagram basada en fotografía digital, y que en tiempo record, es hoy una de las plataformas de talla mundial que ya le llegó al mercado en escasos años, un nuevo paradigma llamado Tik Tok.
Es imperiosa la necesidad de empoderarnos tecnológicamente bajo un nuevo enfoque y paradigma de Smart Management, también conocida como Administración PH Inteligente y Vecinos Smart, en donde equipos automatizados, información en tiempo real a través de sensores mediante IOT Internet de las cosas, Big Data y Business Intelligence, mediante Smart Control panel o Tableros Inteligentes de control, frameworks y algoritmos en tiempo real, transformen la Administración Tradicional de la Propiedad Horizontal en una Smart Management ph del siglo XXI, como base de la nueva industria condotech o empresas de condominios con base tecnológica.
Autor: Darío Fernando Andrade Peinado
Tecnólogo SENA en Gestión de Administración de la Propiedad Horizontal
Director de: barriosyvecinos.com.co y periodicogestionph.com
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