Los Skills son los conocimientos, habilidades, actitudes, destrezas y competencias duras y blandas, necesarias para llevar a cabo exitosamente una determinada gestión, con el objetivo de alcanzar la Eficiencia, la Eficacia y la Efectividad en la Gestión de Administración de una copropiedad en el marco de la Ley 675 de 2001, conocido como el régimen de Propiedad Horizontal en Colombia.
¿Cuáles son los skills de un Administrador 4.0 de una copropiedad?
Comunicador 4.0
Las copropiedades de entrada esperan que el Administrador cuente con las cuatro habilidades lingüísticas básicas y fundamentales:
- comprensión auditiva (escucha asertiva),
- expresión oral (hablar en público),
- comprensión de lectura (Lectura, aprendizaje, actualización permanente) y
- expresión escrita (transmitir claramente la información). Por lo tanto, es muy importante practicarlas y mantener un alto nivel demostrable de todas y cada una de ellas.
Si bien es cierto tener las cuatro habilidades lingüísticas fundamentales es la base estructural, hoy por hoy, es ineludible ser y tener skill de Comunicador 4.0, que no es otra cosa que, conocimientos, habilidades, actitudes, destrezas y competencias duras y blandas, del gran universo tecnológico de la cuarta revolución industrial, que gira alrededor de la Inteligencia Artificial, el Internet de las cosas, los sensores, los programas, plataformas y dispositivos, puesto que nuestra realidad actual es muy clara: estamos inmersos en el mundo de los datos en Ciudades Inteligentes (Smart cities), Edificios y viviendas Inteligentes (Smart Management PH – Administración Inteligente de la Propiedad Horizontal) y por supuesto, ciudadanos inteligentes hiperconectados en tiempo real 24 horas con un dispositivo llamado teléfono celular, que en inglés es mucho más específico el término: Smartphone (Teléfono Inteligente).
De la mano y como valor agregado los términos o palabras en el idioma inglés, son la base estructural de como crece y se desarrolla el mundo tecnológico, así como, la velocidad exponencial en el aprendizaje y apropiación permanente de ese mundo tecnológico, pues lo que hoy es novedad e innovación, muy rápido en el tiempo tiene una nueva versión, entiéndase ya queda rezagado, lo único seguro es el cambio, puesto que la obsolescencia programada (tiempo de vida útil) cada vez es menor, por lo que todo aquello que es clásico y tradicional ya está en el rango de baja competitividad, es decir, es necesario y fundamental realizar una gestión de Administrador 4.0 en el marco del Smart Management PH.
Otro componente fundamental es la cultura Smart que es una metodología para definir objetivos. Se trata de un acrónimo del inglés a través del cual se explican las características básicas de los objetivos SMART. Éstos deben ser: Específicos (Specific), Medibles (Measurable), Alcanzables (Achievable), Realistas (Realistic) y de tiempo limitado (Time-bound).
Gerente 4.0
Es un skill basado en el conocimiento y experiencia en alta dirección, mediante planeación estratégica, gestión por procesos, trabajo en equipo, seguimiento y control de indicadores de gestión, cumplimiento de metas, servicio al cliente, así como formulación, dirección y ejecución de proyectos.
Administrador 4.0
Administrador de copropiedades a través del desempeño de las cuatro facultades y catorce funciones que otorga el régimen de Propiedad Horizontal en Colombia (Ley 675 de 2.001) teniendo en cuenta la realidad tecnológica actual, así como las herramientas de última generación.
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