El Dr. Alejandro Michells, Coordinador del Equipo de Propiedad Horizontal del IDPAC a nivel distrital, presentó a la comunidad los retos y oportunidades que en el marco de la propuesta de gobierno de la Alcaldesa Claudia López Hernández, el IDPAC, ha venido trabajando en esta Administración, a través de GABO Gobierno Abierto, (para impulsar buenas prácticas que garanticen el derecho de acceso a la información pública, la rendición de cuentas y la participación colaborativa con la ciudadanía” Veeduría Distrital), con el objetivo de consolidar la Propiedad Horizontal y la Acción Comunal en beneficio del bien común, planteando como premisa: “No vamos a estar en el escritorio… estaremos en el Territorio, Dr. Alejandro Michells IDPAC”
Es un trabajo arduo realizado en estos dos años, en donde con una situación tan particular como la crisis sanitaria producto de la pandemia del COVID 19, aún por encima de esa realidad coyuntural y con un fuerte apoyo en la virtualidad, se logró consolidar los 19 consejos locales de propiedad horizontal, como instancias de participación ciudadana, que a su vez nombraron un delegado por localidad alcanzando una realidad: el consejo distrital de propiedad horizontal, que de manera particular en este administración está fortalecido con la presencia de mujeres lideresas, es decir un 60% con aroma de mujer, en localidades como Usaquén, Engativá, Chapinero, Barrios Unidos, Teusaquillo, Tunjuelito, Ciudad Bolívar entre otras.
El Dr. Alejandro Michells Coordinador del Equipo de Propiedad Horizontal del IDPAC, ha venido capacitando y actualizando esas instancias de participación ciudadana, empoderándolos con conocimiento del marco legal y la convivencia para que a su vez ellos repliquen en sus comunidades.
Un gran pilar estratégico de esta administración distrital es la integración de las edificaciones, conjuntos residenciales, agrupaciones de vivienda al territorio a través de la vinculación y participación de las administraciones de propiedad horizontal en las juntas de acción comunal.
Vamos a tener elecciones de dignatarios en las Juntas de Acción Comunal y por supuesto, si +70% de los predios del perímetro urbano son propiedad horizontal, lo afirma el censo de catastro distrital desde el 2017, los consejos locales de propiedad horizontal, así como el consejo distrital de propiedad horizontal, están llamados a romper el paradigma tradicional de ser independientes al territorio, y por el contrario debemos fortalecer y consolidar la propiedad horizontal, a través de una participación incidente en las juntas de acción comunal y un impacto positivo en las UPZ y en la ciudadanía.
No podemos perder de vista que fue aprobado un nuevo estatuto orgánico de Bogotá y que a través del nuevo POT Plan de Ordenamiento Territorial, la alcaldesa Claudia López, tiene la autonomía para consolidar una nueva estructura territorial en donde muy seguramente pasaremos de 20 a 32 localidades en la capital de la república.
No podemos desconocer que el proyecto de ley 301 de 2020 que reforma y adiciona la Ley 675 de 2001 Régimen de la Propiedad Horizontal en Colombia ya ha sido aprobado en los dos debates de la cámara de representantes, es decir se ha recorrido un 50% del trámite, y se alista a las dos plenarias del Senado en donde el Senador Germán Barón Cotrino liderará este proceso para la aprobación final, lo cual lo convertiría en Ley de la República y por ende de obligatorio cumplimiento para la ciudadanía en el territorio nacional.
Es por esto que los consejos locales de propiedad horizontal y el consejo distrital como instancias de participación ciudadana son los llamados a incidir en las plenarias del senado, y por supuesto con presencia de los diferentes grupos de interés, agremiaciones y comunidad residente de la propiedad horizontal.
Por: Darío Fernando Andrade Peinado
Tecnólogo SENA Gestión Administración de Propiedad Horizontal
Director de barriosyvecinos.com.co
Director de Gestión PH, periódico digital interactivo de la PH en Colombia
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