Final del mes de noviembre de 2018, pues bien, en unas pocas palabras diría que las personas no quieren escuchar que se diga o manifieste las verdades verdaderas, porque por por lo general son molestas, pisan callos, en propiedad horizontal, se ve mucho, a veces decir su pensamiento molesta a otras personas, se se trata de que las cosas se manejen hipócritamente,veamos en propiedad horizontal, como es la cosa.

Comencemos, no sin antes aclarar algo que siempre le he dicho a mis alumnos, que en la medida que uno se capacite, se convierte en un problema para los demás, y que la educación y el conocimiento generan a veces y muchas veces, escozor en muchas personas, se pisan talones y no les gusta eso a otros que prefieren comer y alimentarse de mentiras y cosas que no son ciertas, por eso el estudio la investigación lo hace a uno mejor, pero también lo toleran menos, porque es cierto que prefieren comer cuento antes de reconocer que se tiene razón, por parte de quienes si se preparan para conocer bien como son las cosas.

Existen normas como la Constitución, norma de normas que tienen disposiciones como los principios y derechos fundamentales, así como los códigos civil, comercial, laboral, policivo,contable, tributario, penal etc, y muchas Leyes y Jurisprudencias, que se prefieren ignorar, para dejar el mar calmado, porque cuando uno estudia y expresa las cosas como son, se genera de inmediato un problema, así se diga que la ignorancia de la Ley no es excusa, la interpretación y aplicación también genera problemas, y el no ser objetivo, imparcial y con sentido común.

En las asambleas se vicia mucho el consentimiento cuales son esos vicios, el error la fuerza y el dolo, entonces el que hable mas, el que grite más, el que tenga más pinta de líder, así no lo sea ni siquiera emprendedor, y otros se limitan a hacer acto de presencia y comen entero, todo es de decirlo tiene un sentido común, y por lógica, hasta una palabra uno entiende su significado, o sea las asambleas en P.H. son un campo de batalla y peor cuando existe intereses creados en quienes, en algunas personas que se consideran mas versadas que otra o de mejor familia, en fin se manipula la verdad, porque el objetivo que se tiene no siempre es el servicio común, si no que se mueven intereses personales cuando debe primar el interés general.

Así son las reuniones de consejeros, y el administrador actúa como una veleta se deja por lo general, ir por donde va el viento, cuando falta personalidad y carácter,y esto es decir No cuando se debe decir, y no apegarse a un empleo, porque sino por convicción, y sobre todo tenerlo a la hora de defender su gestión, es decir el administrador como mandatario rinde cuentas de su gestión y de las cuentas que maneja, pero ojo si las maneja, porque recordar que a pesar de no existir coadministración se da cuando los consejos usurpan funciones y facultades del administrador.

En los consejos de administración sucede lo mismo de las asambleas, son manejados por lo general por un presidente que se considera el general de los ejércitos, y se hace es su voluntad, cuando eso no es, así es una democracia cada uno tiene facultades y funciones, comenzando por las asambleas, los revisores fiscales ni se diga, no conocen de procedimientos. menos la ley y los reglamentos de la p.h.

En materia contable siendo contadores, consideran que son superiores a los colegas contadores, y eso no es así., bueno hablemos de los conferencistas, se presume que son los doctos en conocimientos, cogen un tema y lo debaten, miran que error tienen y asustan a sus alumnos, diciendo cosas unas muy ciertas otras no, y entre mas cosas oculten y no expresen la verdad.

Les gusta más si son aplaudidos, es como si descubrieran que el agua moja, y no les importa a la hora de la verdad, nada en el sentido que un mal profesor un mal alumno, y sobre todo que muchas cosas que se dicen se transfieren a otras personas y a las comunidades, que se administra y ahí fue Troya, porque la gente hoy en día tampoco es tan bruta y consulta hasta por internet y encuentra la verdad, se habla de lo divino y no divino.

Ejemplo un abogado enseña contaduría, el contador enseña derecho, el arquitecto es experto en P.H. y el vendedor inicial y eso ni hablar del funcionario público,y su ego manía, o su yo, creo sinceramente que estamos mal, tuve la oportunidad de estar en unas conferencias, y me gustó, tuve la oportunidad de aclarar muchas cosas que se dijeron y miren me gustó la forma como se recibió por los conferencistas, muy bien y lo aceptaron.

En el público existen personas que conocen y eso no se debe olvidar, es más es cuestión de manejo, que mejor que le aclaren a uno una situación, puede uno estar equivocado, nadie tiene la verdad, nadie es perfecto, pero los profesores, o conferencistas, están en el deber moral de estudiar y estudiar, más y ver los pro y contra, ver que dicen los doctrinantes, las cortes, los tribunales, lo jueces y el mismo legislador que fue quien hizo aprobar las normas, que se difunden o se socializan, en p.h.

Es para mi preocupante tanto cuento chino o mejor yo lo llamaría mitos de la p.h., si pido un favor, y es investigar, estudiar, y estudiar, para tener claro materias que por nuestra misma profesión desconocemos, pero debemos entender que las profesiones, se hicieron por la gestión por los oficios, por ser peritos, expertos, o sea aquellas personas idóneas, y más en el campo de la administración,donde existe un áreas legal, administrativa, financiera y operativa, zapatero a tus zapatos, requerimos profesores que nos enseñen a administrar, para así ser buenos administradores, y nos enseñen primero a planificar, organizar, ejecutar y controlar en esas 4 áreas del conocimiento, donde cada uno sabe lo de cada uno, según su estudio e investigación o práctica en el ejercicio de un encargo como es la administración inmobiliaria de la propiedad horizontal, ahora si recibo,comentarios a este artículo, porque es importante uno retroalimentarse.

Fuente: ALVARO BELTRAN AMORTEGUI